Определение очереди пользования квартирой — отдельный вид споров, возникающий обычно между владельцами жилых помещений. Он подразумевает установление порядка эксплуатации квартиры. Условием для возникновения таких споров является нахождение помещения во владении граждан (Постановление Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 года). В законодательстве указаны и другие случаи возникновения указанных споров.
Жилищные юристы нашей организации помогут решить вопросы, связанные с указанием очереди пользования квартирой.
Основными причинами данных споров являются конфликты, неприязненные отношения в семье, проживающих вместе в одном помещении. В конечном итоге конфликт может сильно усугубиться, что приведет к приезду участкового, написанию заявлений, различным действиям.
Все подобные действия не помогут устранить возникший спор. Для его решения лучше всего обратиться к опытным юристам нашей компании, которые прекрасно разбираются в определении порядка пользования квартирой.
Наши специалисты выполнят следующие действия:
- проведут индивидуальный анализ всех тонкостей дела, поступков сторон;
- сформируют четкую позицию по делу;
- подготовят необходимый пакет документов, которыми можно будет воспользоваться для мирового урегулирования проблемы, судебного разбирательства;
- представят интересы своего клиента во время судебного разбирательства, выполнения решения, принятого судебной инстанцией.
Рассматриваемый вид спора подразумевает предъявление следующий требований: вселение в квартиру, раздел лицевых счетов. Для принятия окончательного решения учитываются все фактические обстоятельства по изучаемому делу.
Основными источниками регулирования процессов, связанных с указанием очереди пользования квартирой, являются положения ГК РФ (ст.ст. 244-249), ЖК РФ (ст.ст. 3, 17, 30, 31, 37). Указанные нормы нельзя назвать исчерпывающими. Но они считаются основополагающими во время судебного разбирания дела. Большая роль принадлежит вопросу по разделению комнат между лицами, которые подали обращение в суд. Здесь берется во внимание размер жилой площади, количество человек, комнат, в которых они будут проживать и другие моменты. В данном случае места общего пользования должны оставаться в пользовании всех лиц.
В состав услуги входят:
1. Правовой анализ возникшей ситуации: оценка перспектив дела, определение существа нарушенного права, оснований для определения порядка пользования квартирой, выбор способов защиты нарушенных прав клиента.
2. Составление и предоставление процессуальных документов. К ним можно отнести исковое заявление об определении порядка пользования квартирой, возражение на полученный иск, встречный иск.
3. Подготовка доказательств: получение данных от компетентных организаций и ведомств, допрос свидетелей.
4. Участие в судебном разбирательстве без учета времени его длительности.
5. Изготовление доверенности.
6. Оплата государственной пошлины.