1. Главная
  2. Информация
  3. Статьи
  4. Услуги физическим лицам
  5. Жилищное право
  6. Прекращение права пользования жилым помещением

Прекращение права пользования жилым помещением

16 мая 2018
318

Проживание (пребывание) двух и более лиц в одном жилом помещении должно происходить в соответствии с требованиями жилищного законодательства (раздел 2 и 3 ЖК РФ). Но, к сожалению, иногда это происходит вразрез действующего законодательства, право пользования (не путать с правом собственности) также становится предметом разбирательств, в том числе с привлечением судебного органа.

Вопросы права пользования жилым помещением могут касаться – бывшего супруга, арендатора и иных лиц, реализуемое право пользования квартирой, вызывает сомнение. Бывший собственник также относится к данной категории лиц, когда нарушает определенные сроки нахождения в спорном жилом помещении (например, договор купли-продажи).

В некоторых случаях недобросовестный член семьи, имеющий право пользования квартирой, совершает действия, которые приводят к нарушению интересов совместно проживающих граждан, при наличии иного недвижимого имущества или жилья, без опасения утратить какие-либо жилищные права в занимаемом жилище.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что вариантов возникновения спора не ограничивается только лишь описанным выше, подлежит тщательнейшему исследованию с определением существа нарушенного права одной из сторон.

При этом, если таковые лица отказываются предпринять действия на устранение нарушения соответствующих прав граждан, то есть прекратить свое право пользования квартирой, а также устраниться, то собственник (наниматель) имеет полное право обратиться с иском в суд с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением для дальнейшего выселения недобросовестного гражданина.

Жилищный кодекс РФ чётко определяет правила пользования как собственностью, находящейся в совместном пользовании, так и в муниципальном жилье, поэтому в случае их нарушения - прекращение права пользования жилым помещением – это наиболее очевидная мера воздействия на гражданина, который своими действиями препятствует собственнику (нанимателю) «достойным» образом проживать в спорной квартире.

Также, обращение в суд с требованием запретить лицу проживать в квартире исходит от родителя несовершеннолетнего ребёнка, который имеет право поддерживать данное требование в интересах своего ребенка.

Вместе с тем, все дела связанные с осуществлением жилищных прав сложны и противоречивы, а кажущаяся простота и правота совершаемых действий, могут обернуться совершенно иными результатами, чем те, на которые рассчитывала одна из сторон.

Помочь установить правоотношения сторон может опытный юрист с многолетней практикой, который знает все нюансы подобных разбирательств.

Компания «БАЗИС-ПРАВО» – это команда юристов в Москве с высокой квалификацией, которые готовы откликнуться проблему (при условии ее разрешимости), с учетом интересов обращающейся стороны спора.

Услуга прекращение права пользования жилым помещением, включает:

1. Правовая оценка ситуации:
  • существа нарушенного права;
  • перспектив гражданского дела;
  • оснований прекращения права пользования жилым помещением (квартирой);
  • способа защиты нарушенного права (со стороны истца или ответчика).
2. Составление и подача процессуальной документации:
3. Сбор доказательств:
  • в зависимости от сути заявленного спора.
4. Участие в судебном разбирательстве по существу:
  • представительство в суде 1-й инстанции, вне зависимости от длительности судебного разбирательства.
5. Оплата государственной пошлины.

Позвоните нам!
Ежедневно с 10:00 до 19:00. ВС - выходной